【熱門產品】社會心理學(原書第八版)~熱銷中
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／聯合報系資料照片 分享 生日送禮推薦過年送禮推薦 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地，兩年前整地發現中油公司告示牌，才知農地下有高壓天然氣管線通過，提告要求返還二千萬元價金；法官認為管線確實影響土地行情，地主故意不告知土地瑕疵，判決須返還土地溢價六百卅五萬多元，並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示，七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地活動產品2018流行商品、一筆特定農業區甲種建築用地，二○一三年簽訂買賣契約書，共支付三千八百廿二萬多元，計畫興建療養院；二○一七年初整地時，刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出，原地主賣地時從未告知農地下有中油管線，一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或只以低於行情購買土地，請求減少價金兩千萬元，返還不當得利。原地主辯說，七筆土地中四筆下方有中油管線，但農牧用地不能興建療養院，中油管線不會影響地面農牧使用，土地沒有瑕疵；且買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌，不應在簽約三年半後才告知發現中油管線，能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官調查網購人氣商品開店送禮推薦，依區域計畫法限制，特定農業區農牧用地不得興建療養院，但仍可興建農舍，農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線，深度約一點五公尺，對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線二○○二年開發土地時裸露，當時曾協調，原地主早知土地下方埋設中油管線，有故意不告知瑕疵；經鑑定土地下方埋設中油管線條件下，價差為六百卅五萬多元，判決原地主應返選購指南團購熱門產品還溢價。
美中貿易戰升溫高風險 經濟部：40家台商有意返台
[新頭殼newtalk] 美中貿易戰持續升溫，台商在中國的投資也受到波及，經濟部表示，有意返台廠商逾40家，其中約20家屬於中大型上市、上櫃企業，另有20家則是小型企業，經濟部方面已做好台商回流的準備。
表達回流意願的40家廠商，領域橫跨網通、交通、自行車、紡織、機械等行業。經濟部次長龔明鑫表示，台商考量是否返台的關鍵，主要基於美中摩擦是持續性或短暫現象來判斷，日前川普多次提出將持續對大陸產品課稅，加上中國代表團訪美談判仍無助於改善關係，越來越多跡象顯示是持久戰，台商脫中腳步會越來越快。
龔明鑫說，目前台商的第一順位仍是台灣，因供應鏈較完整，其次才是考慮東南亞、NAFTA（北美自貿區）國家。台商返台投資可概分幾個階段，首先是產能調整，部分企業在台灣仍有產線，會先將產能調回台灣生產，或是運用其他企業的空餘廠房，其次才是移動生產基地，因中美摩擦趨勢是長期性的，研判台商產能移動將不只是調整、而是生產基地移動，經濟部已做好準備因應。
龔明鑫表示，有部分台商廠商擔心美中貿易摩擦後，中國產品將在台灣過水，再轉口到美國市場，因而對台灣產生負面影響，經濟部對此將會加強進出口管理，包括要求貿易商切結、加強訪查等防範機制。
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