【挖好康】房地產法律問題研究~熱賣好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 在中國大陸，房地產是土地和房屋的合稱。土地分城市國有土地、農村集體土地以及建設用地、農用地、未利用地精選優惠。房地產指城市建設用地中建造2019熱門產品建築物、住宅設施以及與城市住宅相關的構築物土地。農村集體土地經徵收轉為國有土地後可進行開發、建設。城市房屋交易的主要方式有：買賣、租賃、抵押、贈與、繼承和交換。房超值推薦地產交易必須以權屬登記為生效要件，交易後的房地產需要特定的物業服務企業為業主提供管理與服務，房地產仲介服務對於其交易有促進作用。
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商品訊息簡述:
作者： 唐烈英
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2015/06/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
不肖業者「逃漏稅」 拿人頭虛報所得稅24萬
報稅要多留份心，有民眾表示自己莫名其妙被某間公司拿去報所得稅，金額約24萬3千元，打給對方對方坦承虛報，甚至給他3千元稅金息事寧人，民眾上網求助，還發現有不少相同受害者。對此其他會計師表示，業者逃稅，主要鎖定收入低的免稅戶，同時要避開二代健保稽查，最常報的金額，就落在24萬上下，提醒避免個資外洩，成為有心人目標。
稅捐處人員：「報稅嗎？」
五月尾聲民眾趕著報稅但得小心，有民眾個資外洩遭到不肖公司虛報所得稅。
有民眾在臉書表示，私人的證件被某間公司行號拿去報稅，自己完全不知道，跟對方確認，確定說有，他們要和解但是只說要繳稅金，最卻發現，對方報了自己24萬3所得稅，貼文一出才發現還有不少相同的受害者。
受害人杜先生：「稅捐處才跟我說，你要繳錢喔！一筆好像20幾萬吧！才知道說怎麼被人家拿去報稅。」
另一位杜先生，也在下方留言自己太太也曾受害變人頭，發覺不對的當下，他第一時間聯絡國稅局查到報稅公司資料，對方坦承虛報，還拿了3000元說是當成稅金補償，希望息事寧人。
受害人杜先生：「我是後來夫妻共有，才去查到的，前面他總共報了幾次我不知道，他們就自己會去找人頭。」
詐騙手法往往選擇報20到25萬間，其他會計師分析原因，第一關得先讓人頭免稅，以最低月薪約2萬左右，12個月落在24萬到28萬，還要避開二代健保稽查的27萬門檻，最常報的數字就落在24萬左右，第二關若不肖公司有心逃稅，以24萬3為例乘上20%營利稅最後得到48600元，就算扣掉稅金3000一個人頭就能逃掉45600元。
會計師周志誠：「他24萬3千如果在這範圍之內，有可能不用繳稅熱賣商品超值推，或者最多繳到5%的稅，所以對他來講，他可以避免到被利用者發現，有不法的事實。」
報稅前停看聽，避免被虛報，同時個人證件也得處處小心，免得成為有心人士，虛報逃稅的目標。
MLB／Moustakas延長賽當英雄 酒鬼首戰擊敗落磯
大聯盟季後賽國聯分區系列賽今（5）日開打，落磯隊出戰釀酒人隊，結果落磯無法寫下「外卡傳奇」，首戰「酒鬼軍團」Mike Moustakas就在延長賽10局下敲出再見安打，終場以3:2贏球，在系列賽拿下首勝。
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brewers（@brewers）分享的貼文 於 PDT 2018 年 10月 月 4 日 下午 7:07 張貼
釀酒人隊跟小熊隊爭奪國聯中區冠軍，兩隊也是打到難分難解，不過陣中好手如雲，Christian Yelich還差點挑戰三冠王成功，的確是幫球隊增加不少贏球機會。
此役3局下又靠Christian Yelich轟出2分砲先馳得點，釀酒人隊先發投手Brandon Woodruff 主投3局無失分，還飆出3次三振。
眼看釀酒人隊就要贏球，但後援投手Jeremy Jeffress9局上不穩，被Charlie Blackmon敲出適時安打，Nolan Arenado高飛犧牲打，順利延長戰局。
沒想到10局下Travis Shaw獲故意保送，Curtis Granderson內野滾地球形成野手選擇，下一棒Mike Moustakas輕鬆敲出右外野安打，結束這場比賽。
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